坦白說，今天這篇文章，阿宅拖了很久......。
雖然一直想寫，但是卻又不知道該從什麼角度切入寫起，
所以後來阿宅想到，要不我就來跟大家聊聊......
當初在尋找及裝潢小古堡的過程中...我們所經歷的種種辛酸血淚吧!
或許也能讓正計劃要購屋、或裝潢的朋友們，做為些許參考&警惕。
從阿宅跟花猴決定要購屋，開始看房子到最後搬進我們這座小城堡裡，
前前後後歷經了兩年多的時間，合計至少看過超過一百間以上的房子。
剛開始看房子的時候，其實我們並沒有太多想法跟要求，
坪數夠住就好、是新是舊、公寓大廈都沒差...唯一只希望能在台北市。
於是我們就跟著無數仲介，開始過著每個周末都在看屋中度過的日子。
舉凡新建案、預售屋、中古屋，
大安、信義、松山、中正、中山、木柵、景美...甚至跑到永和去......。
不過看久、看多了之後，多少也漸漸看出些門道來!
比如屋齡較高的中古屋，
二樓通常是整棟房子管道集中排出的地方，
所以排水管很容易發生阻塞與回流的情況。
頂樓則是很難以避免有漏水、壁癌的弊病。
所以後來，我們決定...之後只要是二樓或頂樓的房子，就不考慮了!!
然後，又剛好我們那時住的房子，是一間大約三十多年的四層樓公寓，
剛開始也還好，阿宅跟花猴還 DIY 把牆面漆成大紅色、弄了一堆布置，
但慢慢的...我們發現到一個很殘酷的事實!!
沒有收垃圾、沒有電梯、沒有管理員幫忙收掛號包裹的舊公寓......，
真的真的超級不適合...兩個都是上班族的年輕夫妻的生活型態啦!!
平日收垃圾的時間，我們根本趕不及回家，
所以一個禮拜份的垃圾，就一定要把握住僅剩的星期六下午那班垃圾車，
就算出外玩耍，時間到了也一定得衝回家倒垃圾!!
而總是...一兩個禮拜才上大賣場採買一次的阿宅跟花猴，
每回總得提著好幾大包的糧食，吃力的爬著樓梯上到三樓!!
三不五時就在網拍買東西、常常收到違規停車罰單的阿宅跟花猴，
郵局裡...也總是堆了一堆包裹掛號信等著我們去領!!
後來，剛好因為一些原因，阿宅跟花猴得搬離這間老公寓，
而由於阿宅從很久以前，便對內湖的環境很有好感，
同時，內湖也離花猴的公司比較近，所以阿宅跟花猴便搬去了內湖啦!
從搬到那間大廈裡的樓中樓，住了一陣子之後......
阿宅跟花猴對於之後希望買到的房子，心裡也開始有了更清楚的藍圖。
「好吧! 我看公寓也別考慮了! 就算屋齡舊一些、地段差一點也OK!
重點是...至少要有收垃圾、代收掛號包裹、有電梯、有停車場。」
「而且我看...既然我們都喜歡內湖，那麼也別跑那麼多地方去看啦!
就集中火力...看內湖這邊的房子就好啦!!」
結果就這麼待在內湖一看，又看了兩年的房子......。
而在這兩年看屋的經驗裡，阿宅發現了一件很妙的事情，那就是......
仲介往往會帶你去看...預算內卻不合你列出條件的物件，
要不就是...符合你開的條件，但卻超出你預算兩、三百萬的物件。
然後他們就會"誠心奉勸"你...多加個幾百萬，你要的房子才買得到啦!
所以阿宅真的要勸告大家...「買房子千萬不要急!!!」
別聽仲介說的...什麼現在不買、之後漲翻天，就後悔莫及之類的屁話!
房子那麼多...只要沉住氣、慢慢看、慢慢挑，
即使是台北市，還是會有價位相對合理的區段與好房子!
只要有耐心，一定還是能找到你負擔得起、又符合你需求的房子的!
就像阿宅跟花猴最後買到的這間房子，妙的地方就在於......
不但不在內湖，而且還是在一個我們之前從沒來看過的區域，
雖然是三十多年的電梯大廈，可是不但有收垃圾、有管理員代收掛號，
有停車場、還有一個小小的游泳池，而且更離花猴最愛的五分埔很近。
而且由於價格相當合理，所以只看了兩次，我們就認定了......
『它，雖然並不完美，但卻是最適合我們的家啦!!』
接下來，就讓我們來一邊看看阿宅跟花猴小古堡的前世今生，
一邊聊聊阿宅在前面還沒提到過的其他選屋、購屋經驗談吧!
其實，最後阿宅跟花猴之所以會選擇這間三十多年的房子，
其中一個很重要的原因便是... "公設比例 "
相對於新成屋，老房子最大的一個好處就是，公設比例低很多。
就拿這間房子來說，權狀33坪多，室內實際居住面積就有31坪多，
公設才不到兩坪，若是買新成屋的話，如果想買到室內30坪以上，
就阿宅的經驗來說，那麼權狀大概至少都得買到四~五十坪了!
而多花那十幾坪的錢買到的，則幾乎都是你平時很少會去用到的......
圖書館、健身房、氣派大廳、超大游泳池....等等等的公共設施。
當然啦~如果你的荷包真的很雄厚，
而上頭提到的那些公共設施，也都是你覺得很必要的享受，
你自然可以多花十幾坪的錢，去購買年份較新、設施應有盡有的物件囉!
畢竟...就像阿宅標題說的那樣......
『沒有十全十美的房子，只有最適合你的家啊!!』
而如果你跟阿宅和花猴一樣...預算有限、唯一會用到的公設就只有游泳池，
那麼...屋齡較長、公設比例低一點的電梯華廈，就是你最划算的選擇囉!!
而在選擇屋齡較高一些的中古屋時，
有幾個重點，阿宅想提醒大家注意一下!!
以前蓋的房子，往往容易會有......
採光不佳、通風不好、格局不夠方正的缺點
而這幾點，對於你們之後的居住品質，其實是會有相當大的影響的!
因此，在選擇老房子時，這幾點便應該當作是你們最優先考量的重點，
另外則是...建築結構紮不紮實、是否是兇宅等等...的問題，
而這些，其實現在網路上都能很方便的查到資料，
若是被列為危樓兇宅的，為了往後的安寧著想，那也不用考慮啦!
還有一點則是阿宅跟花猴最Care的!!
那就是...屋子有沒有漏水及壁癌 的狀況，
坦白說，漏水跟壁癌...是很煩人又難根治的毛病，
如果當你們看屋時，
就發現牆壁有脫漆、掉屑，或某個局部範圍有明顯補過漆的情形，
那阿宅建議你，乾脆點...就別考慮把它買下了!
省得日後還要花錢、傷神，修來修去還修不好!
尤其要特別觀察的，便是在窗戶周圍及陽台的對外牆面跟天花板。
另外，由於中古屋普遍都有管線老舊的問題，
除非是前任屋主已經很好心的幫你把整個房子的管線都更新過一次了，
否則...在你購入這間屋子後的第一件事情便是......
把所有的水管、電線...等等管線全部換新!
這樣，之後居住起來...一方面比較安全、另方面生活品質也會好一些。
所以，當你決定要購入老房子的時候，
就要先把翻修老舊管線的必需花費，
列入你之後的裝潢重點及預算裡囉!!
最後，要跟大家提到的是......
剛好，前陣子阿宅跟一位朋友聊到他最近看房子的心得，
他跟阿宅說，其實現在有蠻多仲介，
都會習慣把條件比較好的物件，優先保留給投資客。
所以也造成....往往像我們這樣要買來自住的人，
不是看不到條件比較好的、就是找不到價格比較合理的物件。
換個角度想，對於仲介而言......
他們作完我們這筆生意，或許二十年內都不會再見到我們了，
但如果是投資客呢...可能一個月就可以跟他成交幾十件案子。
所以無論是就業績或佣金來考量，自然便以投資客為優先啦!!
所以，阿宅的朋友就這麼說了......
「 要假裝自己是投資客啦!
一開始就要說...我是投資不是自住，
我要短進短出、之後再讓你回賣....等等的投資術語，
這樣你才有機會看到價格、條件都比較棒的物件啦!! 」
關於阿宅朋友的這些建議，大家就自己衡量看看吧!
再補充分享一個阿宅看房子這麼多年下來的經驗，
雖然很多投資客的房子，都已經幫你整理好、裝潢得漂漂亮亮，
宣稱...你不用再多花錢裝璜，只要提著行李來就能入住!
但像這種裝璜好的屋子，阿宅通常完全不會考慮!!
原因就是...雖然他們都幫你裝潢好了......
但通常他們的裝潢用料都是些低廉、不耐久的材質。
而且...風格也不太可能是我們完全喜歡的啊!
到時...還得再花錢改東改西、住沒多久，就這壞那壞，不是更浪費錢嘛!!
之後這系列文章，阿宅會陸續再跟大家分享我們之前在裝潢房子時，
所經歷的種種苦難與一些心得經驗小撇步。
希望能幫助正準備購買或裝潢房子的朋友們，作為些許參考跟警惕囉!!
【阿宅小叮嚀】
好房子是用腳走出來的! 選屋、購屋，請多看、多聽、多比較!
一開始，先別侷限在單一區域! 看多看久、你也能是購屋達人!
買房子千萬不要急! 購屋也得看緣份。仲介說的話，聽聽就好!
老屋划算、新屋享受，各有利弊，端看你要的是什麼!
沒有十全十美的房子，只有最適合你的那個『家』!!
喜歡這篇文章，就麻煩動動手指幫阿宅按個推吧!!
我搶
你贏了!!
阿宅帶我去渡假！我好累喔!!!嗚嗚嗚嗚~~
好啊好啊~我也好累啦~~~!!
耶耶!!!!呵呵
^^
我搶 頭香?
沒喔^^
我也來試試 搶頭香的滋味~~
ㄏㄏ
搶呀~~~
加油!
^^
^^
昨天第一次搶你們家花猴的頭香 結果20幾樓，但好刺激押 今天換來搶搶這邊啦 衝押~~~
你進步囉^^
搶搶搶!!
^^
我搶到沒?
沒耶XD
请问花猴的书海外买到吗？
之後應該會有喔^^
??????
!!!
哇
哈
ya!!
哈!
oh yeah 終於搶到頭香 花猴 對不起摟... :D
哈哈哈~你糟糕了XD
搶
^^
@@
ㄏㄏ
第一頁就好~
有有有^^
加油~~^^
我搶!!!!!!!!
^^
good!!!
YA
哈嘍
嗨嗨
賣力的一搏!!!
加油啊XD
我又搶到第一頁了嗎?
是的^^
等過頭了 .....
ㄏㄏ
哦唷!!!! 59秒不小心手滑然後點進去了 之後在上一頁就爆多人了哭哭
哈哈哈~別哭別哭XD
搶.....真ㄉ要慢慢找! 房子都好貴喔!!
真的啊^^
好實用喔
^^
咦咦～第一頁耶 開心XD
恭喜啦XD
這篇真是太實用了~ 雖然我們完全沒有購屋的預算 但真的很想要有自己的家 我最近正打算要來慢慢看房子呢!
真的要慢慢看不要急啊^^
好讚
^^
我最喜歡妳們房間的設計了! 真的好美耶.....
謝謝你喜歡囉^^
原來是這樣喔!!! 我現在是個剛要出社會的新鮮人! 錢賺夠後也會希望有自己的房子!!!(雖然我是女生)XD 但是以後看房子我就不會像無頭蒼蠅一樣了!! 看房子的技巧原來這麼多喔!!! 真是又上到一課了!!!
^___^
對了 阿宅和花猴的家這麼溫馨 怎麼沒有想過生個baby一起共襄盛舉呢!? ^^
再說囉!
又是第二頁~~ 你們住ㄉ商圈不錯啦~ 我也住附近30年了~ 我很愛耶~ 有火車~有捷運~有公車~~ 真的超方便ㄉ~~
嗯嗯
這次不搶...因為終於等到阿宅發文了..認真看完用力的給阿宅推一下.. 期待你繼續發有關裝修的文喔..選料方面應該注意什ㄇ?該如何自幾當設計師和工班 溝通咧..水電ㄋ..購屋賣價與成交價大約差幾成?好多問題號喔????看著你的房子編 織自幾為來的房子..加油
OKOK~之後陸續會寫哦^^
天耶~~~只是帔你的相片吸了一下下就去了第2頁咯... 又搶不到~
ㄏㄏ
抱歉,題外話! 阿宅麻煩幫我跟花猴說啊, 雖然我很討厭沒事馬屁精似的誇人家正, 但是花猴真的比MIHARA的麻豆都漂亮! 拜託你啦!他好像很忙沒空看留言! 要是你不說,我就...就...就.......))))))))low掉
^^
摁 不僅僅是買房子 租房子也要好注意呢 雖然租的要換還是比較可以換 但 房子要住的 總是要比較謹慎 感謝阿宅的分享=ˋ=
沒錯哦~希望對你有幫助啦^^
最近有考慮換房子,謝謝你的建議,受益良多啊!
你客氣啦^^
阿宅 請問你們是把家裡全部鋪木地板嗎?? 是因為裝潢風格的關係所以才考慮木地板而不用磁磚的嗎 真的買到房子一定要看100間以上的房子 才會遇到真正適合自己的^^
不是耶~我們是鋪超耐磨地板哦^^
好實用!!!!! 剛好最近也在看房子耶!!!!! 這篇不推就太對不起自己了!
謝謝你的支持啦^^
這篇真的實用啊~ 謝謝~
^___^
*****
*****
我喜歡感覺溫馨的房子~阿宅每篇文都好用心真的很讚耶！
謝謝你的支持啦^^
推推推~~讚喔!!
謝推啦^^
阿宅 請問一下，你們家的裝潢是你們自己設計的還是請裝潢公司的人幫忙設計 的？牆壁幾乎都不一樣的顏色看久了會不會膩？牆壁的顏色不一樣那顏色與 顏色的交界線會不會很怪(就像是穿衣服的時候顏色不搭的情況)？一般來說 牆壁白色系的不是會比較亮嗎？你們那樣在正常光底下會不會很暗(像是白 天可能會像下午那樣之類的) ※ 阿宅你們有沒有考慮寫一篇有關裝潢或是挑家具的文XD
我們沒有請設計師哦~就自己想好請工班弄的! 我們是用區域在分顏色，所以沒有交界的問題啊^^ 基本上牆壁的顏色對彩光不會有太大影響，除非你漆成黑色XD 之後會寫囉^^
推 買屋真的很需要阿宅所說的這些呢 不能隨便的 不然會買到氣死自己的屋子阿 ^^
真的啊~要小心點慢慢看囉^^
花猴阿宅的小城堡 裝潢起來超正點的欸 XD 看不出來是有30年老齡以上的舊屋內~ 看得出來很用心在佈置這個屋子 >////< 所有管線換新感覺很辛苦 牽一髮動全身的感覺!! 真的~要買什麼東西之前 是否"適合"自己很重要 ：）
沒錯啊^^
最近我家的老房子需要翻修了...不過不知道要怎麼好好規劃空間設計但 不想找室內設計師 感謝這一篇超實用 希望能得到在更多資訊 阿宅那時候有特別找哪些不錯網站參考嗎?
我們就四處參考別人的風格囉~應該可以看的部落格跟網站論壇都看遍了吧^^
你的建議很受用也，讚！
^_____^
房子好漂亮 :)
^^
等我以後長大， 會記得宅哥說的這篇提醒的！＝）
ㄏㄏ
好棒的家啊 溫暖最重要
沒錯哦^^
阿宅謝謝你的分享，我覺得很實用。 最近因為跟男友在準備結婚的事(我們要把房子弄好了在結婚)，所以看了一些 有關於房子或裝潢的文章，我們也是舊房子整修，只不過長輩有比較多的決定 權，所以沒辦法有很多自己的選擇。不過，我深深的覺得自己也是很幸運的， 雖然沒辦法加入很多自己的想法，但住進去之後加入一些我們喜愛的巧思，也 就是屬於我們自己風格的家啦:) 我一直覺得你們家綠色牆壁好美喔^__^ 綠牆中間有掛畫的地方(沙發後)明顯比較淡，是在漆油漆時做渲染的效果還是 因為燈照的關係呢？
可能是燈照跟照片的錯覺吧^^
阿宅跟花猴的家真的好漂亮^^
我們也很喜歡囉^^
推推推
謝囉^^
最近也在找房子 覺得看房子真的很累人ㄟ 不世格局不好就是價錢不ok 又要上班又要找 搬家是一件累人的事 > <
真的啊~所以我們希望以後都不用再搬家啦XDD
想請問你們的獸醫是哪一家呢因為最近我家貓貓生病了,先前看了好幾家都沒用,所以想說換衣家看 看
之前是在嘉慶，現在到愛心寵物醫院囉^^
好溫馨的家 我喜歡!!!
^___^
買房子真的要很有耐心也要用心啊啊， 超喜歡你們家的風格的啦，歐風的欸，古堡啊=") 好想知道要怎麼把家裡用成那樣的感覺啦 改天有空再發一下如何佈置成那樣吧：Ｄ 我最近要換新房間我也想要歐風的FU~ 但我不知該從哪下手OTZ
OKOK~之後陸續會發哦^^
*****
*****
又是一篇正中我心的好文章... 最近跟老公也是尋找房子當中，雖是公公將來會留給我們的，不過諸多的 不便（舊公寓.住四樓.老公每次出國行李提著下四樓.回國提著上四樓） 讓我跟老公想擁有自己的房子。
住公寓真的蠻不方便的啊!
*****
*****
看100間以上喔??前陣子也在看,因為不是房仲帶ㄉ,看幾間我就累ㄌ!!可能沒 找到好方法!期待你ㄉ續集^^
一定會累的啊^^
阿宅~我很多做房仲的朋友也是這樣說的耶~ 真是超實用~果真做很多功課耶~推推^^
^____^
*****
*****
真期待阿宅的系列文~來的傢具採購、裝潢小撇步或是教我們如何建立自己 的裝潢風格啦!! 因為你們的城堡好美唷^^
之後陸續會寫哦^^
推+收, 很實用,謝謝^^
^___^
*****
*****
好難喔....買房子要學好多喔@@~
真的啊^^
你的家真的佈置的好有風格喔 漂亮喔
^___^
*****
*****
哈~ 原來神仙眷侶也住內湖唷~
以前住過囉^^
壁癌+漏水真ㄉ很討厭 >O<
真的!!
推~ 說的真好..感覺很受用 突然想衝去看屋了^^
ㄏㄏ
這篇超實用的耶~!!! ㄚ宅帶花猴來義大利找偶啊~!!!! 偶素花猴迷~~~~
哈哈~好啊XD
我就是買2樓....然後投資客的....然後怕被人買走.... 結果騙我說有停車位... 其實是3個月抽籤一次..這3個月我要停路邊(因為沒抽到) . ..還好我家的隔壁鄰居都很好相處.. 就算怎樣.也不會大聲咆哮.鄰居挺和睦相處啦 而且我生了2個小男孩.每天像瘋婆娘(咆嘯的是我) 應該隔壁鄰居也不敢惹我
所以買房子真的不能急，要看仔細啊^^
說得好，感同深受
^____^
好實用的文章哦,阿宅的文章真是"真材實料",謝謝分享.
謝謝你的支持啦^^
看阿宅與花猴一點一滴建立的幸福小窩真是令人羨慕 請問阿宅當初是去台中的哪裡選購家具呢? 選購家具有沒有比較好的議價技巧丫? 買房子對我來說還是很遙遠的夢丫..
之後陸續會談到喔^^
我想知道阿宅怎么照顾白色的家具~ 还有餐桌上的灯有点像蜘蛛 :X
就偶爾拿抹布擦一擦而已耶! 好像有點像耶~哈哈XDDD
真的很美麗耶 裝潢前後差好多喔 果然適要用心啊 以後我也要自己裝潢出屬於自己風格又喜歡的房子!!
^______^
謝謝你阿宅 這篇讓我有收穫 最近我跟老公也在看房子 也是有幾個點過不去 真的是買屋的心聲ㄚ
阿宅~看到你分享了那麼多你的生活周遭的事情~ 覺得你現在的生活~多采多姿 你是否可以分享你步入工作職場的生活過程呢? 如何找到現在這合適你的工作 也讓我門這些社會新鮮人可以看看你是如何變成現在這樣 可以買房出國
我也想買房子了~但是是想自己一個人住~ 不想要有另一個人來吵XD
ㄏㄏ
據說你一整晚都在打網誌,但怎麼沒有見你回呢阿宅?!醉猴醒了沒? 其實你們家有多大呢?看上去好好好大喲!!
我家的坪數上面有寫耶^^
小潔推201 買屋真是急不得啊!^^ 阿宅的顏色和裝飾 巧妙的 讓頭頂上的樑看起來沒這麼突兀!^^
我就是因為搜尋裝潢的文章 才發現花猴的部落格 你們家裝潢得超讚!!
謝謝你的支持啦^^
阿宅，你跟花猴根本就是把那間房子化腐朽為神奇嘛！ 我男友說你們家貓都很可愛喔！跟他家的貓有得比喔！
^______^
實用文!!~^^ 我想很多人都需要這樣的經驗ㄅ! 期待續文~ 也謝謝阿宅辛苦的整理與分享!!!^3^
謝謝你的支持啦^^
很實用耶!! 花猴以前就介紹過了你們的裝潢事蹟!! 而阿宅介紹選屋技巧~超級實用的^^ 如果真的有買屋的一天~一定會多留意阿宅說的話^^
^___^
不但買房子花了很多時間 阿宅把古堡裝潢得美美 也花了不少心力吧? 很古典呀!
是啊~那段時間超級累的啊XD
挖腮~~終於等到宅哥發這篇文章 超級實用的哪~~ 不禁讓我想起前幾年跟我男友看屋的那ㄧ年昏天暗地的日子~~ 但往往.. 不是我們喜歡的 家長不喜歡 不然就是喜歡ㄉ超出預算 所以看到一個極限之後我們就投降啦~~ ㄧ直閒置到現在 哈哈 荒廢很久的看屋 宅哥的文又讓我燃起雄心壯志!!!! 期待宅哥之後的文章喔 希望可以讓我們了解更多該注意的地方~ (像我們之前就會ㄧ直看頂加 因為覺得買壹層可以用兩層 可是就比較沒注意 漏水 壁癌ㄉ部分~)
對啊~頂加真的很容易會有這些問題耶~而且...夏天無敵熱啦XD
哇~~真的好喜歡阿宅跟花猴家的裝潢陳設喔 有種懷舊的英式風格 感覺好溫暖 而且蠻頭坐在窗台上超可愛的呀！^^
^____^
欸欸欸~~ 我就是從花猴寫裝潢的那個時候開始看起的欸~~~ 那個門很久才來的白色櫃子 商量很久的殖民風綠色桌子(沒記錯的話XD) 藍色房間裡床的壁貼(這個我最愛XDD~~~~) 我都好喜歡啊~~~~~~~~~ 最棒的是你們家顏色好多啊~~~~~~~~~~~~~~ 我們家只有黃色....每間都黃色.... 燈是黃色.地板是黃色.沙發是黃色.櫃子是黃色.床具是黃色... 我唯一能跟我媽抗爭的就是我的房間... 只有我房間不是黃色 哈 倒是我們家的燈被我換掉1/2了 哈哈 我硬是把它拆掉換白燈 XD
是哦~我家的燈幾乎都是黃燈耶XD
好有用喔!!
^__^
*****
*****
我看到花猴上的電視節目了>A< 今天下午兩點的時候 TVBS新聞台 健康兩點靈 喔喔!花猴看起來超有氣質的啦 講話真的是很....慢(= = 主持人還不錯 都有讓花猴講話 沒有將她晾著(讚 今天真是幸運阿 讓我碰巧看到花猴上電視^^
^___^
這篇超實用的 以後買房子可以參考 雖然現在還不需要
嗯嗯^^
很實用!!! 謝謝阿宅的用心分享 期待下一篇分享文化!!!
OKOK~之後會發^^
XD~我本身是房屋仲介的助理 做仲介的 心機真的很重 找新人帶你看房子 比較容易知道一些事情唷^^~ 因為新人都不懂! 你問啥 她就回啥^^~
哈哈~謝謝你幫我背書啦XD
讚!^^
^___^
300推XDD
謝謝你的支持啦^^
*****
*****
*****
*****
阿宅,我最近也是一直在找房子但都找不到喜歡的^^" 你的文章很受用 我決定還是要多看 寧缺勿濫~~~~
沒錯哦~真的不要急哦^^
哇！ 謝謝阿宅的"購屋經驗談" 你們小古堡的裝潢還有牆壁顏色浪漫又可愛！ 很喜歡喔！ ^___^
^________^
我想問一下, 蘇花猴真的是真名嗎?
不是
good~很實用耶^^
^__^
我也想渡假 (淚)
我也超想啊XDD
阿宅這篇文章好實用~推推!
謝謝你的支持^^
^^ 可以再多一點資料嗎 因為真的很實用ㄝ 多謝啦~~
之後陸續會寫喔^^
粉藍色那間房間的白色五斗櫃在哪買的多少錢ㄋ (我好喜歡那間的感覺ㄚ)
在台中買的，多少錢忘囉!
我也想要一個屬於『自己』的家，可以肆無忌憚的改變牆壁的顏色，可以毫無 猶豫的移動家俱的位置，感覺一定超棒的～～～By the way，你們家真讚， 我好喜歡整體的設計唷～
謝謝你的支持哦^^
宅哥 我想沒過多久就換你上通告了啦
我會害羞耶XD
看了很感動呢:)
^___^
待7月結完婚，正準備看房子說..... 謝謝阿宅的建議!! 買房子真的不要急， 要多看看!!
沒錯沒錯~買房子有時候真的是看緣份的哦^^
你們好用心哦! 之前花猴有post過文， 全部都是你們一手包辦!! 太厲害啦!!你們家佈置的感覺好溫暖、好漂亮!!
這樣自己多動點手，雖然累了點，不過也很充實哦^^
很實用呢~謝謝分享
^____^
阿宅你們真的很強! 話說你們家的浴室大部分採白色裝潢 怎麼能夠維持這麼乾淨? 因為白色很容易髒 而且不小心刮花很明顯&很心疼 想問問你們是怎麼維持的
我們其實沒有什麼特別照顧耶~那磁磚是是光滑亮面的， 好像本來就不容易黏屋夠耶^^
每次看你的文, 發現你寫的蠻用心實在的, 從你跟花猴那看佈置家裡頭的文, 每一樣都充滿驚喜, 期待你的文..
謝謝你的支持哦^^
哇!!超實用的一篇 本來想問房子漏水.壁癌問題 好佳在你都有提到 還有裝潢部分我也很想知道 快點PO文吧><"" 可以也麻煩您建議傢俱的選擇嗎? 不過三十年屋齡的房子 你們有計劃住一輩子嗎? 因為我常聽人家說~ 不要買屋齡太高的~ 這樣以後比較好脫手 畢竟屋子也會越來越舊~不知適不適合住一輩子ˊˋ 我對房子都沒概念ˊˋ 還是在念書的學生 不過一直在看以後工作的地點及購屋的方式XD 所以覺得這篇超值得看的XD
之後會陸續發文哦^^ 其實房子的價值，主要還是看地段耶，新舊的差別其實還好啦^^
*****
*****
*****
*****
呵呵打一篇文章一小時,裡面的經驗卻是你花了好幾年換來的 還真是辛苦啦！！阿宅～花猴～
謝謝你的支持哦^^
這是我第一次給阿宅留言, 其實我們家兩姊妹平時都會看阿宅與花猴的網誌 但不會刻意留言搶頭香或甚麼的 但是還是有在默默的支持. 這次阿宅寫這篇:沒有十全十美的家,只有最適合你的那個家 我覺得寫得很好阿~ 我住在國外,在台灣有個家, 是間公寓,不是很新潮的那種但是住起來就很舒服! 深深的可以體會到阿宅在寫這篇的心情~
真的啊~住來住去還是自己的家最自在啊! 像我跟花猴現在就算出國住飯店，都還是會覺得沒有自己家來得棒耶^^
*****
*****
你們的房子裝潢非常有特色!請問是幾房幾廳,怎麼去規劃的呢?
三房兩廳的標準格局哦! 當初規劃其實就是按照它原本的格局去設計的^^
寫的真好~最近也一直有想要看房子~不過買房是件大事，所以要慢慢來~
真的啊~真的要慢慢來，多看多比較，不要急哦^^
因為...香港用呎的說... 坪的話...@^^%##$ 媽啊!!!有1116呎咯?!! 好大的家~香港人兩口子一般只可以住13坪左右的地方... 阿宅花猴好幸福耶~
喔喔~我也不會換算耶.... 畢竟香港房子比台灣貴很多啊~這也沒辦法囉^^
*****
*****
*****
*****
那數位相機 跟單眼數位相機都可以?
是啊~光圈值夠大就可以啊^^
看完文章了~學了好多知識，謝謝阿宅的分享^ ^
也謝謝你的支持哦^^
*****
*****
寫的真好 最近也剛開始看房子 唉!!也是沒看到滿意的 "家"真的需 要緣份~~~ 希望能遇到最適合我和我老公的 "家"
真的啊~慢慢看不要急啦!
超實用的一篇文章耶!!!!!!
^___^
請問 超耐磨地板是在B&Q就有的嗎?
是啊^^
挖汙!!!剛剛好我姐姐最近也在看房子~~~~~~~ 火速po給他看^^ 好實用喔:)
很高興有幫上你們的忙哦^^
這幾天剛好和朋友聊到你們家裝瀇得好美哦~~不知道以後會不會分享裝潢 方面的文章呢?
會啊~之後陸續會寫啊^^
之前就拜讀過花猴的文章(關於你們的家) 個人真的很推 我也喜歡色彩豐富的家 當然也是要有屬於自己風格 真的很棒喔
謝謝你喜歡啦^^
好實用的購屋文~ 買房子真的不能急 尤其是我們這種沒經驗又什麼都不懂的人 小孩正在長大 還要考慮以後的房間 空間什麼的 現在台北縣的房子也爆貴 其實有後悔捷運通車前沒買~"~ 所以現在只好繼續當租屋族 我可不想買到不適合的房子來後悔"幾細郎"阿
真的啊~買房子畢竟是人生大事啊! 真的要慢慢看，看到滿意再下手啦^^
太有用的文章了!!
^___^
實用實用，一樣...抄下來!!!! 我也正計畫買我人生第一間房....
希望能對你有幫助哦^^
你們很適合開一間民宿耶!! 房間風格我都好喜歡唷~~
我們沒錢蓋民宿啊~~~XDD
謝謝~我很喜歡這篇~~ 還教了我要裝一下投資客很實用! 大推~謝謝分享
哈哈~那是我朋友教我的啦XD
好棒的房子喔>w<~~ 我也好愛~~~~ 我把這篇文章連到我們公司的facebook上喔^^ 推薦給大家~~
謝謝你的支持哦^^
我們家房子也是老房子了 當初搬來不知道會漏水、還有壁癌= =" 真是讓人昏倒~ 導致現在又要重新裝潢一次 不過現在我們長大了 可以有些意見，讓我們家"大家長"參考了 ㄎ~這次有參與到 不過大家長請的"土水"~應該也稱為泥作吧~? 真的是爛到一個轍底耶><" 只想收錢，心不甘心不願的做 為了前一陣子那個土水的事~家裡每天都在吵架= = 我真的會吐血~ 這陣子準備要裝潢房間 不過這次是可以信任的人 感覺就好很多 木工是哥哥的同學 水電、窗簾、壁紙都是我家姑爺的團隊 哈... 一整個就是很有信心 希望我也有個美麗的房間^O^
真的就是這樣啊~我之後會寫一篇關於跟裝潢師傅交手辛酸史的文章! 唉~之後你看了就知道我們那時有多慘啦!!
雖然排到很後面了,但還是要說,這篇真的很實用,讚阿!
謝謝你的支持啦^^
妳們家的風格好棒喔!!住起來感覺超有FU~~ 果然自己打造的房子，住起來會格外放心，且會最適合自己唷!! 讚啦!!
沒錯啊~自己的房子是最棒的啦^^
*****
*****
*****
*****
*****
*****
阿宅，請教一下喔，我看到你房間照片上的電視是掛牆壁，我的房間也 是，但你的電視怎麼看不到多餘的電線，我的多餘電線都不知該如何處 理，破壞我牆壁的美觀....你的是將它們躲到哪裡去了?
因為當初規劃的時候我就把插座藏在電視後面啦^^
*****
*****
*****
*****
阿宅 你寫這一篇好實用歐 謝謝你 提供我們這些資訊 哈 感覺你跟花猴人都好好歐
謝謝你的支持啦^^
推推! 好實用的文喔!! 你們的家好有風格好溫馨~
謝推啦^^
真的好喜歡你們家的裝潢喔!! 想在兩個月前因為新家要裝璜在搜尋 而找到花猴的裝潢家中的文章 那天起我就中毒了!!每天都要看花猴!! 現在又中阿宅的毒!!每天也都要看阿宅!!哈!! 可是喵咪都會抓沙發~但你們的沙發好像還很漂亮耶 因為之前我們沙發被攻擊到面目全非丟了 所以現在出門都會把喵咪關在小房間耶.. 請問我該如何選購沙發呢??3Q唷^^
其實我們家的沙發也是傷痕累累啊! 我們當初選沙發的時候就刻意選合成皮，不選真皮的， 就是想說過兩年被貓抓壞，再拿去給人換皮就好囉^^
家具都是去哪邊添購的?
都有耶~台北、台中四處買^^
推~~~~很棒的心得文!!!!
謝堆啦^^
所以我去讀ㄌ室內設計...
喔喔^^
實用+1+1+1+1+1...... 好期待阿宅接下來的文章！
謝謝你的支持啦^^
太實用啦...^^
^___^
太實用了 加入我的最愛！
謝謝你的支持啦^^
就跟愛人一樣 沒有最完美的，只有最適合自己的：）
沒錯啊^^
太厲害了!好仔細又信心~~~~ 推推推
謝謝你的支持啦^^
你家看不出來是老公寓了，有改過真的差很多 而且感覺很舒適，有看過花猴之前的那篇文章，你們很多災多難，不過辛苦 是值得~
真的啊~自己努力過後收穫的果實特別甜美啦^^
*****
*****
有沒有考慮搬回內湖阿!! 內湖歡迎您!! 哈哈哈 XDDDD 我是土生土長的內湖人! (贊) 喜歡內湖的方便但又不是太方便 熱鬧但晚上一到就可以安靜的睡覺 :)
是啊~內湖晚上跟假日真的很安靜耶^^
潛水很久了~ 但這篇分享的太好了~ 我最近有想看房子呢~ 真的很實用~ 讚!!
^____^
喔喔，原來我們住得那麼近呀！好喜歡你們的裝潢
謝謝你喜歡啦^^
喜欢你总是那么细心、仔细的写部落格，或许几年后你也可以出书了！！ 加油啊！！
謝謝你的支持啦^^
好棒唷~推推推XD
謝謝你的支持啦^^
真得是很有家的感覺哦！^^恭禧你們！
^____^
這篇讚哦!很實用
謝謝你的支持啦^^
阿宅這篇文章好讚唷!!!!超實用~
希望能幫得上你的忙囉^^
超超超實用 請繼續一系列 拜託拜託>///<
OKOK^^
最近剛好想要買房子， 阿宅，你的這篇文章給我好多的意見及想法， 讚啦!!!!!
很高興有幫上妳的忙哦^^
這篇真的好實用唷!
^__^
*****
心得文寫的很好 很像我看房的心得ㄟ 因沒看過房子的不能了解的 我也看房子看了兩年都被朋友笑了
看房子本來就該慢慢看不要急啊~別裡她們啦^^
因為我跟男朋友最近也在看房子，真的就如你說的開出來價錢ok但格局環境 不喜歡~格局環境喜歡去超出預算~~人家說~第一次買房子至少看30間以上 ~~挖我們快邁入了~~買房子真的急不得~中古屋我˙無法接受~因為怕屋況 不好~想要問~那你們裝璜呢??是自己來還是找設計公司~~會很貴嗎?
我們自己規劃再找工班施工哦^^
推 我阿爸是房仲業的老鳥 但我覺得你的想法真的都滿專業的耶~ 看了一百多間房子，好強喔! 覺得好像都是凡事多累積經驗，最後會成精耶! 我看你之後去賣房子也是會滿勵害的!~ 假裝投資客這點還真的滿殺的!!
對啊~真的要多看多學啊^^
很夢幻又親切的房子
^___^
ㄚ宅你好~我之前是花猴的粉絲~最近很愛看你的文章..我覺得房子這篇很不 錯!很受用!謝謝你的分享~另外我想請阿宅針對ㄚ宅會不會偷查花猴的手機寫 一篇文章ㄟ~拜託拜託~謝謝!
我不會偷看她手機耶~所以應該也不會寫這樣的文章啦XD
不好意思!! 那請問你們買到的時候是一坪多少呢? 現在的房價真的是很高 半年前看跟現在看光是汐止一坪就差了3~5萬 都是該死的投資客一直炒房價ˋˊ...
有聽說今年漲很多啊~所以真的要慢慢看多比較哦! 價格的問題，我比較不希望公開說哦~抱歉啦^^
很實用的文章!謝謝!我有收獲哦! ^^ 很喜歡你家的風格 很少人會把家弄成好幾種顏色! ^^讚
這樣看起來比較不會膩嗎XD
好實用的一篇文章!! 一定花了很多心思~ 加油囉^^
謝謝你的鼓勵啦^^
天啊~~看完後 我想整修我家...呵~~ 對了~阿宅的油漆是自己塗的嗎? 我突然發現我之前書房及小孩房的房間顏色擦的太淡了.. 阿宅有什麼建議嗎? 書房顏色及公主房的房間顏色?
不是耶~是請人來油漆的哦! 顏色的部份... 你可以參考一下自己喜歡的顏色跟適合自己家裡裝潢哦^^
真是很貼近民情的買屋分享, 看到你們美美的小屋,真是充滿戰鬥力.. 希望有一天也能有一個自己的幸福小屋 謝謝你用心的分享啊~~~
也謝謝你的支持啦^^
可以也來個家具選購篇嗎 呵呵 最近也是在為了房子的事情傷腦筋 一般的家具店都是好普羅大眾的風格喔 沒有我愛的拉 嗚~~~
所以真的要慢慢挑啊~之後會發哦^^
你好呀!請問一下我看到你們家裝潢,真得不錯,讚!想請問你,你們家厠所,是 有請人設計嗎?那材料都是選那家衞浴設備呢?全部都用白系的感覺很讚也!
都自己規劃的哦! 衛浴我們是用凱薩的^^
*****
*****
你們家的房子好水喔~~ 可以介紹你們裝潢的概念嗎~ 呵呵
可以啊~之後會寫哦^^
很受用,推~
^^
我前3年也看了40幾間左右到現在還沒有買房子的緣份出現 ！
慢慢看不要急哦^^
你人怎ㄇ那ㄇ好?這篇文超有意義ㄉ啦! 最近我和我先生看房子看到我覺ㄉ我都可以兼差去當仲介了! 不過還好沒破你和花猴ㄉ紀錄 期待你ㄉ下一篇文!感恩不盡!
嗯嗯~會再寫的^^
嘩~你好棒喔,你都講到 我都沒注意到的問題耶, 而且,還看那麼多年的房子,><真是太佩服了, 你說的真對,看房子一定要挑剔,不能順著仲介的說法想. (差點就被仲介催眠了@@) 還好,還沒買房子. 真是太棒了, 一定要大大推薦 給同好們>.0 期待你的續集喔~ (準備買房子中,目前正在尋找適合我們的『家』!!)
真的要慢慢看~看到滿意再出手，畢竟買房子是人生大事啊^^
家裡的房間..顏色好特別哦~ 復古,但又好協調~ 快快分享吧..好期待~
OKOK^^
常做就成專家
是啊^^
阿宅真的好厲害!
^___^
*****
*****
你們的房子裝潢的太令人驚豔了！ 完全就是樣品屋的夢幻場景麻>"<
^____^
*****
這ㄍ好~~
hi
*****
好棒的購屋選屋經驗談,感謝分享! 還有你們夫妻感情真好^_^
對不起打擾到你~之前有爬過花猴的文章 你們房子都是自己設計 自己監工的嗎?? 可不可以跟你要這些相關的資料 還有要注意的事項明細?? 非常感謝啊仔!!! >"<
期待你的新文章!!!
你好.. 敝姓洪、我們是同行，想傳遞一個好消息給你 我們在台南東區成功大學旁有一個學生套房社區 專門賣給投資客做投資，現金投報率有8% 想請你幫忙介紹金主來投資 一次購買1套十單位我們就給你介紹費30萬 半套也有15萬總價約900萬 買兩套就送你一戶!!! 另外如你有豪宅或投資型套房社區的屋主名單也可以賣給我們 如有興趣可來電或上我們公司的網站了解 謝謝。 請上網搜尋”台南大富翁 ” http://tc29119800.tw.my869.net/ 宏峰資產管理股份有限公司 業務洪主任 電話06-2892177
90天免費試用在家創業自動跟進系統-讓你創業超輕鬆 http://kk12300.weebly.com/ 不用賣東西！ 沒有任何壓力 全天候24小時賺錢 每日花少少時間經營賺取全職收入 優良的訓練和支援 不想在靠零售賺小錢了嗎? 每天PO商品文都快發瘋了嗎? 何不試試 電腦自動跟進系統~~~~讓你不用再一塊一 塊的賺!!! http://kk12300.weebly.com/
HOHO|感謝~~
謝謝阿宅 好實用的分享阿!!
徵金主!!!介紹費30萬…… 不知道你是否有在作房地產投資？ 還是把錢放銀行定存？賺取不到0.8％微薄的利息 我們在台南國立成功大學商圈有 一個學生商務出租套房社區， 叫做*台南大富翁*已招租完成， 目前正在尋找包租公，現金年投報率保證有8％， 並提供代租代管服務，讓你輕鬆在家就可坐收租金 想請你幫忙介紹金主來投資 一次購買1套十單位我們就給你介紹費30萬 半套也有15萬總價約900萬 買兩套就送你一戶!!! 另外如你有豪宅或投資型套房社區的屋主名單也可以賣給我們 如有興趣可來電或上我們公司的網站了解 謝謝。 台南大富翁http://www.tainanrichman.com/ 包租公專線 06-2892177
到此一遊
hi|& 您好
我是個小小室內設計師..看了相簿.才知道有這篇文章.. 還是忍不住想留言... 阿宅真的好用心. 家 這件事.真的要多看.多比較. 我遇過.花個1～2百萬整理壁癌的單親媽媽. 花錢花在刀口上..真的不容易.花時間看間中意的或許簡單. 但真正適合自己.價錢又合理的.卻是不容易..... 阿宅除了用心..還兼具了細心.找到了一間只屬於你們的小窩.... 恭喜妳跟花猴..擺脫了無殼蝸牛一族...
hi|& 很用心!推~
*****
*****
好受用喔~3Q!
請問你家主臥的油漆顏色，很美，為何我的師傅漆不出這個顏色，可以告訴我油漆的廠牌跟 顏色號碼嗎？感謝您～
一個讚
雙標企業有限
愛做白日夢的
很實用的一篇喔 我是路過的啦 不曉得之後有任何購屋上的問題能不能po上來請教你們呢？
最近想結婚成家~所以和男友開始到處看房子，因為我工作地點也在五分浦附近,看了阿宅ㄉ文章想 要了解附近現在ㄉ房價,不過另一伴在汐止工作,所以需要大眾交通工具代步..如果有,約幾分鐘路 程到交通工具ㄉ點??請問阿宅ㄉ家.附近有大眾交通工具ㄇ?? 我們也不排斥30年ㄉ公寓,畢竟再翻修就可以.不知道阿宅是否願意告訴我你們當年ㄉ買價是多少 讓我們以那附近ㄉ房子做參考..謝謝
推。 我最近看房子。難怪乎他們一開始都會問是不是投資客，原來還有那麼多要注易的啊
你好你好~我叫阿呆！幫你簽一個☆很高興認識你:)
既然來了，看來，就要推 奇摩搜索醉愛名牌or名牌醉愛,LV2012展示,LV2012目錄,LV2012新款目錄展覽,GUCCI2012展示,GUCCI2012目錄,GUCCI2012新款目錄展覽,NIKE2012展示,NIKE2012目錄,NIKE2012新款目錄展覽,Adidas2012展示,Adidas2012目錄,Adidas 2012新款目錄展覽,Chanel2012展示,Chanel2012目錄,Chanel2012新款目錄展覽,COACH2012展示,COACH2012目錄,COACH2012新款目錄展覽,Rolex2012展示,Rolex2012目錄,Rolex2012新款目錄展覽,Omega2012展示,Omega2012目錄,Omega2012新款目錄展覽, ,Panerai2012展示,Panerai2012目錄,Panerai2012新款目錄展覽,Cartier2012展示,Cartier2012目錄,Cartier2012新款目錄展覽,Longines2012展示,Longines2012目錄,Longines2012新款目錄展覽,勞力士2012展示,勞力士2012目錄,勞力士2012新款目錄展覽,LEVI'S牛仔褲2012展示,LEVI'S牛仔褲2012目錄,LEVI'S牛仔褲2012新款目錄展覽, ,2012展示,2012目錄,tiffany2012展示,tiffany2012目錄,tiffany2012新款目錄展覽,奇摩搜索醉愛名牌or名牌醉愛 cw
想請問你花猴再她的網誌裡有提到你們浴室用的一種白色假馬賽克磚.那是在哪裡買的或什麼品 牌?我住南部最近家要整理,跟師父溝通他都不知那是什東西?所以想直接請教你,可以告訴我嗎? 謝謝!!
*****
好實用啊! 我每次回台灣都在看子, 看的頭都昏了! 過來人的經驗對我來說很有參考價值:)
欣賞是一種美德，推推
歡迎來參觀我的部落格喔!
*****
恭喜阿宅找到理想中的房子噢~!! 其實買房子最重要的是... 確定自己想要的!!! ^^ 總之 恭喜拉~~
*****
寫的很中肯，但是裝投資客，房仲也不是做假的。